Prostorný byt 3+kk s lodžií a garáží v Praze 4

Nabízíme k pronájmu **světlý byt 3+kk o rozloze 79 m²** s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 – Záběhlice. Byt se nachází v **cihlové novostavbě z roku 2009** v prvním patře pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (23,69 m²) s přístupem na lodžii (8,8 m²), dvěma neprůchozími pokoji (11,52 m² a 12,49 m²), koupelnou s vanou a WC (4,93 m²), komorou v bytě (1,14 m²) a předsíní (13,88 m²). K bytu náleží také sklep (2,45 m²) na chodbě. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem) a součástí je jídelní stůl. Obývací pokoj je vybaven sedačkou, úložným prostorem a TV sestavou. Ložnice má prostornou skříň a postel. Jeden pokoj zůstává nezařízený pro vaše individuální úpravy. V komoře je pračka se sušičkou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 79 m² * Lodžie: 8,8 m² * Vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou * **Parkovací stání v garáži** * Energetická třída B

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete Hamerský rybník a park Botič. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, tenisových kurtů a fitness center. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě. K nastěhování od **1. září 2026**.