Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ostrovského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 3+kk o rozloze 73 m²** ve 3. patře udržovaného činžovního domu v žádané lokalitě Prahy na Andělu, ulice Ostrovského.
**Dispozice bytu** zahrnuje tři neprůchozí pokoje, vstupní halu s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a malou komoru. Díky této praktické dispozici je byt ideální pro rodinu, ale i pro spolubydlení studentů či pracujících.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha 5 - Anděl, ulice Ostrovského * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** cca 73 m² * **Patro:** 3. nadzemní * **Stav:** Udržovaný * **Nájem:** 24.000 Kč/měsíc * **Poplatky:** 2.800 Kč/měsíc (+ 500 Kč za další osoby) * **Kauce:** 2 nájmy
**Výhody lokality:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i Náplavka jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete také školy, školky, sportoviště a cyklostezky podél Vltavy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 3+kk o rozloze 73 m² ve 3. patře udržovaného činžovního domu v žádané lokalitě Prahy na Andělu, ulice Ostrovského.
Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, vstupní halu s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a malou komoru. Díky této praktické dispozici je byt ideální pro rodinu, ale i pro spolubydlení studentů či pracujících.
Klíčové vlastnosti:
Výhody lokality: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i Náplavka jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete také školy, školky, sportoviště a cyklostezky podél Vltavy.