Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Drtinova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt **3+kk o velikosti 76 m²** s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě pražského Smíchova.
Byt je nabízen jako nevybavený, ale disponuje velkým množstvím úložného prostoru díky vestavěným skříním ve vstupní chodbě. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderním, plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Dále byt nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, ideální pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Větší pokoj je orientován do klidné ulice, menší do vnitrobloku. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena vanou. Praktickým prvkem je oddělená technická místnost s prostorem pro pračku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 76 m² * Balkon * Výtah v domě * Možnost pronájmu parkovacího stání * Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností
Lokalita Smíchova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v zakladači za 3 000 Kč měsíčně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o velikosti 76 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě pražského Smíchova.
Byt je nabízen jako nevybavený, ale disponuje velkým množstvím úložného prostoru díky vestavěným skříním ve vstupní chodbě. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderním, plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Dále byt nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, ideální pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Větší pokoj je orientován do klidné ulice, menší do vnitrobloku. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena vanou. Praktickým prvkem je oddělená technická místnost s prostorem pro pračku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Smíchova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v zakladači za 3 000 Kč měsíčně.