Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vratislavova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 75 m²** v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a historického Vyšehradu. Tento byt v citlivě zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem představuje ideální spojení prvorepublikové atmosféry a moderního komfortu.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma prostornými ložnicemi, **dvěma moderními koupelnami** a praktickou šatnou. Je pronajímán **kompletně zařízený** – stačí si přivézt osobní věci. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi vestavnými spotřebiči včetně myčky, mikrovlnné trouby, lednice a drtiče odpadu. K dispozici je také pračka, sušička, nábytek, televize a audio systém.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 75 m² * Dvě koupelny a šatna * Kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči * Výtah v domě * **Individuální plynové vytápění** * Bezpečnostní dveře a videotelefon
**Lokalita:** Bydlení v této lokalitě vám umožní užívat si výhod života v centru Prahy s okamžitým přístupem k přírodě a kultuře. Vyšehradské sady, náplavka a břeh Vltavy jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což je ideální pro ranní běhy či večerní procházky. Skvělá dopravní dostupnost – stanice tramvaje je za rohem a metro Palackého náměstí je vzdálené jen jednu zastávku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a obchodů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 75 m² v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a historického Vyšehradu. Tento byt v citlivě zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem představuje ideální spojení prvorepublikové atmosféry a moderního komfortu.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma prostornými ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a praktickou šatnou. Je pronajímán kompletně zařízený – stačí si přivézt osobní věci. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi vestavnými spotřebiči včetně myčky, mikrovlnné trouby, lednice a drtiče odpadu. K dispozici je také pračka, sušička, nábytek, televize a audio systém.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Bydlení v této lokalitě vám umožní užívat si výhod života v centru Prahy s okamžitým přístupem k přírodě a kultuře. Vyšehradské sady, náplavka a břeh Vltavy jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což je ideální pro ranní běhy či večerní procházky. Skvělá dopravní dostupnost – stanice tramvaje je za rohem a metro Palackého náměstí je vzdálené jen jednu zastávku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a obchodů.