Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Gollové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 75 m² s prostornou terasou o velikosti 21 m², který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády na Praze 5 - Barrandově. Byt je situován v 5. (posledním) nadzemním podlaží novostavby s výtahem a nabízí **velmi úsporný provoz díky energetické třídě B**.
**Interiér bytu** tvoří předsíň, dva neprůchozí pokoje (ložnice), obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, indukční deska, trouba) a vstupem na terasu, dále koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep o velikosti 5,2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 75 m² (byt) + 21 m² (terasa) * Podlaží: 5. NP s výtahem * Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná) * Vybavení: Kuchyňská linka s spotřebiči, vana, samostatné WC * K bytu náleží sklep a garážové stání (v ceně nájmu) * K dispozici od: 01.10.2026
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 5 - Barrandov s **výbornou občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti a v blízkosti Prokopského údolí. Skvělé dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 60 metrů od domu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a městské dostupnosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 21. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 75 m² s prostornou terasou o velikosti 21 m², který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády na Praze 5 - Barrandově. Byt je situován v 5. (posledním) nadzemním podlaží novostavby s výtahem a nabízí velmi úsporný provoz díky energetické třídě B.
Interiér bytu tvoří předsíň, dva neprůchozí pokoje (ložnice), obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, indukční deska, trouba) a vstupem na terasu, dále koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep o velikosti 5,2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 5 - Barrandov s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a v blízkosti Prokopského údolí. Skvělé dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 60 metrů od domu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a městské dostupnosti.