Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze
Srbínská, Praha, Česká republika
28 000 CZK
373 CZK/m²
3
izby
75
m²
3/6
podlažie
3
izby
75
m²
3/6
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Pivnica
Vybavenie
Ďalšie v Praha
12264 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Popis
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o celkové rozloze 71 m² s přilehlým balkonem 4,5 m² v žádané lokalitě Strašnice v Praze.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální pro rodinné bydlení. Interiér disponuje prostornou obývací částí s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Dále zde naleznete světlou ložnici s plovoucí podlahou a dětský pokoj s dostatkem přirozeného světla. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Praktická komora poskytuje další úložný prostor. K dispozici je Wi-Fi a okna jsou vybavena žaluziemi.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 3+kk, 71 m² obytné plochy * Balkon 4,5 m² * Garáž 15,63 m² v domě * K dispozici od 1.11.2026 * Nevybavený byt
Lokalita Strašnice v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně MHD, vlakové zastávky, obchodů, lékařů a restaurací v těsné blízkosti domu. K bytu náleží garáž v domě, která je samostatně uzavíratelná a dostupná autovýtahem.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:3 / 6
Vybavenie
Pivnica
Garáž
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 11. 2026
Mesačné poplatky:8 900 CZK
Kaucia:35 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
94/100🚇
94Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
89Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
97Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
94Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
58Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
69
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
28 000 CZK· 373 CZK/m²14. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality28 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci