Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Školská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 75 m²** v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu, který prošel rekonstrukcí a nabízí klidné bydlení mimo hlavní turistické trasy.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Dále jsou zde **dvě samostatné ložnice**, moderní koupelna se sprchovým koutem a dvěma umyvadly a samostatná toaleta s umyvadlem. Vstupní chodba zajišťuje praktické zázemí. Byt je **nezařízený**, ale zachovává si původní prvky, což mu dodává jedinečné kouzlo.
Mezi vybavení patří **velká okna** zajišťující dostatek přirozeného světla, **parketové podlahy** a dlažba. K dispozici je bezpečnostní dveře, **vlastní plynový kotel** pro ohřev vody a topení, myčka a pračka kombinovaná se sušičkou.
Lokalita v **centru Prahy** nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti najdete množství restaurací, kaváren, klubů, Národní muzeum, kina, divadla i Státní operu. Skvělá dopravní dostupnost metra i tramvají a blízkost Hlavního nádraží s mezinárodními spoji jsou dalšími benefity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 75 m² v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu, který prošel rekonstrukcí a nabízí klidné bydlení mimo hlavní turistické trasy.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a dvěma umyvadly a samostatná toaleta s umyvadlem. Vstupní chodba zajišťuje praktické zázemí. Byt je nezařízený, ale zachovává si původní prvky, což mu dodává jedinečné kouzlo.
Mezi vybavení patří velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla, parketové podlahy a dlažba. K dispozici je bezpečnostní dveře, vlastní plynový kotel pro ohřev vody a topení, myčka a pračka kombinovaná se sušičkou.
Lokalita v centru Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti najdete množství restaurací, kaváren, klubů, Národní muzeum, kina, divadla i Státní operu. Skvělá dopravní dostupnost metra i tramvají a blízkost Hlavního nádraží s mezinárodními spoji jsou dalšími benefity.