Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bělohorská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hledáme dlouhodobé nájemce do krásného, kompletně nově zrekonstruovaného bytu 3+kk o ploše 73m2 s velkou lodžií ve 3.podlaží bez výtahu v nízké zděné bytovce v ulici Bělohorská. Byt se nachází na velmi strategickém místě, přímo u zastávky tramvaje Malý Břevnov (tram 22, 25), 3 minuty chůze od Kauflandu, zároveň hned naproti oblíbené oboře Hvězda, případně i kousek na metro Petřiny. Bezproblémové bezplatné parkování je přímo před domem (nejsou zde modré zóny). Byt má směrem na jih (do vnitrobloku) velký obývací pokoj propojený s kuchyní a se vstupem na velikou lodžii, směrem na sever (do ulice) dvě samostatné ložnice. V centrální části je hala s úložnými prostory, koupelna se sprchou a oddělené WC. K dispozici může být i sklep. Byt je úžasně zrenovovaný ve světlém, vkusném, moderním designu. Po celé ploše bytu je položena dlažba, v předsíni vestavěná skříň, v kuchyni moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Ve všech místnostech jsou svítidla, ve všech pokojích nad okny gárnyže. Jedná se o nadstandardní byt k dlouhodobému pronájmu. Jedinou nevýhodou jsou 2,5 patra bez výtahu. K nastěhování ihned. Prosíme bez domácích mazlíčků. Nájemné 29.000 + záloha na služby pro 2-3 osoby 4.000 = platba 33.000 Kč / měsíčně. Plus vlastní platba elektřiny v bytě cca 1.500. Kauce 60.000, provize 29.000.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Hledáme dlouhodobé nájemce do krásného, kompletně nově zrekonstruovaného bytu 3+kk o ploše 73m2 s velkou lodžií ve 3.podlaží bez výtahu v nízké zděné bytovce v ulici Bělohorská.
Byt se nachází na velmi strategickém místě, přímo u zastávky tramvaje Malý Břevnov (tram 22, 25), 3 minuty chůze od Kauflandu, zároveň hned naproti oblíbené oboře Hvězda, případně i kousek na metro Petřiny. Bezproblémové bezplatné parkování je přímo před domem (nejsou zde modré zóny).
Byt má směrem na jih (do vnitrobloku) velký obývací pokoj propojený s kuchyní a se vstupem na velikou lodžii, směrem na sever (do ulice) dvě samostatné ložnice. V centrální části je hala s úložnými prostory, koupelna se sprchou a oddělené WC. K dispozici může být i sklep.
Byt je úžasně zrenovovaný ve světlém, vkusném, moderním designu. Po celé ploše bytu je položena dlažba, v předsíni vestavěná skříň, v kuchyni moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Ve všech místnostech jsou svítidla, ve všech pokojích nad okny gárnyže.
Jedná se o nadstandardní byt k dlouhodobému pronájmu. Jedinou nevýhodou jsou 2,5 patra bez výtahu. K nastěhování ihned. Prosíme bez domácích mazlíčků.
Nájemné 29.000 + záloha na služby pro 2-3 osoby 4.000 = platba 33.000 Kč / měsíčně. Plus vlastní platba elektřiny v bytě cca 1.500. Kauce 60.000, provize 29.000.