Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Spojovací, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 72 m² v Praze, ideální pro rodiny s dětmi hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt se pyšní **moderním interiérem** s dostatkem úložného prostoru a stylovým nábytkem. Součástí je plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči, která zaručuje pohodlí pro každodenní život. Fotografie byly pořízeny během stěhování, byt bude dále dovybaven nábytkem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 72 m² * **Plně vybavená kuchyň** * Dostatek úložného prostoru * **Internet v ceně** * **Parkování zdarma** v blízkosti
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost – v okolí naleznete kavárny, restaurace a obchody s potravinami. Skvělá dopravní dostupnost: autobusová zastávka je jen pár kroků od domu s přímými spoji na Žižkov a O2 Arénu (15-20 minut). Do centra města se dostanete za pouhých 25 minut. Pro majitele automobilů je O2 Aréna vzdálena 5 minut jízdy a v okolí je k dispozici přibližně 20 parkovacích míst zdarma.
Nájemné činí 27 000 Kč měsíčně, poplatky jsou 5 200 Kč a elektřina (cca 1 200 Kč) bude převedena na nájemce. Vratná kauce je 45 000 Kč. Internet je již zahrnut v ceně nájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 3. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 72 m² v Praze, ideální pro rodiny s dětmi hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt se pyšní moderním interiérem s dostatkem úložného prostoru a stylovým nábytkem. Součástí je plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči, která zaručuje pohodlí pro každodenní život. Fotografie byly pořízeny během stěhování, byt bude dále dovybaven nábytkem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost – v okolí naleznete kavárny, restaurace a obchody s potravinami. Skvělá dopravní dostupnost: autobusová zastávka je jen pár kroků od domu s přímými spoji na Žižkov a O2 Arénu (15-20 minut). Do centra města se dostanete za pouhých 25 minut. Pro majitele automobilů je O2 Aréna vzdálena 5 minut jízdy a v okolí je k dispozici přibližně 20 parkovacích míst zdarma.
Nájemné činí 27 000 Kč měsíčně, poplatky jsou 5 200 Kč a elektřina (cca 1 200 Kč) bude převedena na nájemce. Vratná kauce je 45 000 Kč. Internet je již zahrnut v ceně nájmu.