Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Anny Rybníčkové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o rozloze 71 m² v klidné části Prahy. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, v blízkosti metra B – Lužiny.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který poskytuje příjemné venkovní posezení. Další dva pokoje lze využít dle Vašich potřeb, například jako ložnici či pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon * Vlastní garážové stání * Sklepní kóje * Byt se pronajímá nezařízený, s možností vlastního vybavení * Vynikající dopravní dostupnost (metro Lužiny) * Blízkost zeleně (Dalejský a Prokopský údolí)
**Lokalita** v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra a zároveň skvělé možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekých parcích a údolích. Dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti a stanice metra Lužiny je vzdálena jen 10 minut chůze.
Byt bude k dispozici od října. Měsíční poplatky činí 6 199 Kč včetně elektřiny. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o rozloze 71 m² v klidné části Prahy. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, v blízkosti metra B – Lužiny.
Interiér bytu je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který poskytuje příjemné venkovní posezení. Další dva pokoje lze využít dle Vašich potřeb, například jako ložnici či pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra a zároveň skvělé možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekých parcích a údolích. Dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti a stanice metra Lužiny je vzdálena jen 10 minut chůze.
Byt bude k dispozici od října. Měsíční poplatky činí 6 199 Kč včetně elektřiny. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.