Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bellušova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a prostorný byt 3+kk** o výměře **71 m²** s lodžií a sklepem, situovaný ve 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha-Stodůlky (Lužiny).
**Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí** a je nabízen jako nevybavený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena novými spotřebiči (indukční deska, trouba, velká lednice s mrazákem, myčka). Další dva samostatné pokoje lze využít dle vašich potřeb. Koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta byly rovněž nově zrekonstruovány. K bytu náleží praktická sklepní kóje.
* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 71 m² * **Patro:** 3. nadzemní * **Vybavení:** Nově zrekonstruovaný, nevybavený * **K dispozici:** Od září 2026
Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, sportoviště) a **vynikající dopravní dostupnost** (metro Luka, autobusy). V okolí naleznete také přírodní lokality jako Prokopské údolí či Centrální park Stodůlky. Dostatek parkovacích míst je samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 71 m² s lodžií a sklepem, situovaný ve 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha-Stodůlky (Lužiny).
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen jako nevybavený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena novými spotřebiči (indukční deska, trouba, velká lednice s mrazákem, myčka). Další dva samostatné pokoje lze využít dle vašich potřeb. Koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta byly rovněž nově zrekonstruovány. K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, sportoviště) a vynikající dopravní dostupnost (metro Luka, autobusy). V okolí naleznete také přírodní lokality jako Prokopské údolí či Centrální park Stodůlky. Dostatek parkovacích míst je samozřejmostí.