Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 3+kk s balkonem a předzahrádkou v Praze
Seydlerova, Praha, Česká republika
37 800 CZK
540 CZK/m²
3
izby
70
m²
2/8
podlažie
3
izby
70
m²
2/8
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie · 5 m²
Ďalšie v Praha
13431 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2017
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie
Popis
Ponúkame k prenájmu byt 3+kk s veľkosťou 70 m² s balkónom a predzahradkou o výmere 30 m². Byt je kompletný vybavený. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Obývacia izba je vybavená TV, gaučom, konferenčným stolíkom, jedálnym stolom so židlami a ďalším drobným nábytkom. V dvoch spálňach sa nachádzajú postele, písacie stoly a poličky. V byte je zvlášť toaleta a kúpeľňa, v ktorej je umývadlo, vana a pračka so zabudovanou sušičkou. K bytu je priradený sklep. V prípade záujmu sa k bytu dá prenajmúť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v suteréne objektu.
Lokalita Nových Butovic je veľmi občiansky vybavená. Zastávka metra Nové Butovice je vzdialená 2 min. chôdze od bytu, ďalej je v blízkosti Poliklinika Lípa (2 min.), Lekáreň, OC Galerie Butovice (5 min.) a pod.
Nájom: 37 800 Kč Poplatky (električka, teplo, voda, služby): 9 000 Kč Kaucia: 75 600 Kč
K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto za 2 680 Kč.
Dátum nastúpenia možné od 16.11.2026
Neplatíte províziu. Pre bližšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 8
Vybavenie
Balkón(5 m²)
Terasa(30 m²)
Záhrada(30 m²)
Pivnica(2 m²)
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:16. 11. 2026
Mesačné poplatky:9 000 CZK
Kaucia:75 600 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100🚇
75Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
86Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
95Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
82Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
48Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
77
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 2 týždňami · 1 zobrazení
Aktualizované 17. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
37 800 CZK· 540 CZK/m²17. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality37 800 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci