Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dlouhá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k okamžitému pronájmu **elegantní a plně vybavený byt 3+kk** o rozloze 68 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického činžovního domu bez výtahu v prestižní ulici Dlouhá v centru Prahy.
Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí** a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní hala je propojena s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči a nádobím. Obývací pokoj disponuje jídelním koutem, pohodlnou pohovkou a televizí. K dispozici jsou dva samostatné pokoje – jeden orientovaný do rušné ulice Dlouhá, ideální i jako **pracovna**, a druhý do klidného vnitrobloku, vhodný jako ložnice. V obou pokojích jsou postele a v jednom z nich navíc vestavěná skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou se sušičkou a toaletou. K bytu náleží praktická sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 68 m² * Podlahy: dlažba a dřevěné parkety * Okna: dřevěná, repasovaná * Vybavení: plně vybaveno (kromě matrací), vestavěný nábytek na míru * K dispozici: sklepní kóje
**Lokalita:** Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí a náměstí Republiky, což zajišťuje **širokou občanskou vybavenost** – restaurace, kavárny, obchody i služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými linkami a metrem (stanice Náměstí Republiky). Všechny denní potřeby lze pohodlně vyřídit v docházkové vzdálenosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k okamžitému pronájmu elegantní a plně vybavený byt 3+kk o rozloze 68 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického činžovního domu bez výtahu v prestižní ulici Dlouhá v centru Prahy.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní hala je propojena s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči a nádobím. Obývací pokoj disponuje jídelním koutem, pohodlnou pohovkou a televizí. K dispozici jsou dva samostatné pokoje – jeden orientovaný do rušné ulice Dlouhá, ideální i jako pracovna, a druhý do klidného vnitrobloku, vhodný jako ložnice. V obou pokojích jsou postele a v jednom z nich navíc vestavěná skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou se sušičkou a toaletou. K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí a náměstí Republiky, což zajišťuje širokou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými linkami a metrem (stanice Náměstí Republiky). Všechny denní potřeby lze pohodlně vyřídit v docházkové vzdálenosti.