Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Varnsdorfská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hledáte moderní a světlé bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k pronájmu velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk a výměře 60 m², který se nachází v 6. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 – Střížkov, ulice Varnsdorfská. Byt je ihned k nastěhování a nabízí příjemné bydlení pro pár, rodinu i spolubydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zasklená lodžie, ze které si můžete užívat ničím nerušený výhled do okolí. Byt se pronajímá včetně vybavení, takže se můžete nastěhovat bez dalších investic. Součástí pronájmu je mimo jiné kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek zobrazený na fotografiích a také pračka, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Díky umístění v šestém patře je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek soukromí. Lokalita Střížkov patří mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením na metro. Metro Střížkov v docházkové vzdálenosti 6 min. Základní informace: Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 60 m² Podlaží: 6. patro Zasklená lodžie s krásným výhledem Pronájem včetně vybavení Ihned k nastěhování Lokalita: Varnsdorfská, Praha 9 – Střížkov Nájemné: 28 000 Kč / měsíc Poplatky: Elektřina: 1.000 Kč / měsíc / 1. osoba Voda: 4.500 Kč / měsíc Internet: 900 Kč / měsíc Kauce: ve výši 2 nájmů Pokud hledáte světlý, kompletně vybavený byt s lodžií, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119247.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 18. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hledáte moderní a světlé bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k pronájmu velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk a výměře 60 m², který se nachází v 6. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 – Střížkov, ulice Varnsdorfská.
Byt je ihned k nastěhování a nabízí příjemné bydlení pro pár, rodinu i spolubydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zasklená lodžie, ze které si můžete užívat ničím nerušený výhled do okolí.
Byt se pronajímá včetně vybavení, takže se můžete nastěhovat bez dalších investic. Součástí pronájmu je mimo jiné kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek zobrazený na fotografiích a také pračka, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Díky umístění v šestém patře je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek soukromí. Lokalita Střížkov patří mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením na metro. Metro Střížkov v docházkové vzdálenosti 6 min.
Základní informace: Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 60 m² Podlaží: 6. patro Zasklená lodžie s krásným výhledem Pronájem včetně vybavení Ihned k nastěhování Lokalita: Varnsdorfská, Praha 9 – Střížkov Nájemné: 28 000 Kč / měsíc
Poplatky: Elektřina: 1.000 Kč / měsíc / 1. osoba Voda: 4.500 Kč / měsíc Internet: 900 Kč / měsíc Kauce: ve výši 2 nájmů
Pokud hledáte světlý, kompletně vybavený byt s lodžií, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119247.