Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jakutská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Exkluzivní pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 3+kk v žádané lokalitě Praha – Vršovice Hledáte bydlení, kde se moderní design snoubí s naprostým klidem a perfektní občanskou vybaveností? Představujeme vám světlý, precizně a vkusně zrekonstruovaný byt v udržovaném domě v klidné ulici Jakutská. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí maximální komfort bez jakýchkoliv starostí. O bytě a rekonstrukci: Původní dispozice prošla promyšlenou přestavbou a byt nyní nabízí vysoce praktické a žádané uspořádání 3+kk. Srdcem celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Na něj navazují dvě samostatné ložnice, které poskytují ideální útočiště a maximální soukromí – ať už pro děti, hosty nebo jako klidná pracovna. Interiér sází na nadčasový design, čisté linie a kvalitní materiály. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což pro nového nájemníka znamená, že vše je zcela nové – od kompletních rozvodů elektřiny a vody až po prémiové podlahy. Bytová jednotka je situována v 5. nadzemním podlaží tradiční zástavby (dům nedisponuje výtahem). Odměnou za vyšlapané schody vám však bude dostatek denního světla a naprostý klid. Lokalita snů – vše doslova na dosah ruky: Vršovice jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou unikátní kombinaci pulzujícího městského života a příjemné rezidenční atmosféry. Obrovským benefitem tohoto bytu je jeho okolí. Vše důležité máte doslova pár kroků od domovních dveří, což z něj dělá absolutní ideál pro páry i rodiny s dětmi: ZŠ, školka a zbrusu nové jesle v Jakutské: cca 10–50 metrů (hned naproti přes ulici, necelá minuta chůze) – ranní logistika s dětmi už nemůže být jednodušší. Zastávka MHD Bělocerkevská: necelých 300 metrů (3 minuty chůze) – zajišťuje bleskové a pohodlné spojení do centra města. NC Eden: cca 750 metrů (10 minut chůze) – kompletní síť obchodů, supermarketů a služeb na jednom místě. Fortuna Arena (stadion Eden): cca 650 metrů – blízkost špičkových sportovních utkání i největších hudebních koncertů. Tento byt představuje dokonalou harmonii mezi komfortním moderním bydlením a tradiční zástavbou s duší. Pokud hledáte dlouhodobé a harmonické bydlení v čerstvě zrekonstruovaném prostoru, tento byt čeká právě na vás. K dispozici je od 30. 9. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o výši nájemného a poplatků, a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Exkluzivní pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 3+kk v žádané lokalitě Praha – Vršovice
Hledáte bydlení, kde se moderní design snoubí s naprostým klidem a perfektní občanskou vybaveností? Představujeme vám světlý, precizně a vkusně zrekonstruovaný byt v udržovaném domě v klidné ulici Jakutská. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí maximální komfort bez jakýchkoliv starostí.
O bytě a rekonstrukci:
Původní dispozice prošla promyšlenou přestavbou a byt nyní nabízí vysoce praktické a žádané uspořádání 3+kk. Srdcem celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Na něj navazují dvě samostatné ložnice, které poskytují ideální útočiště a maximální soukromí – ať už pro děti, hosty nebo jako klidná pracovna.
Interiér sází na nadčasový design, čisté linie a kvalitní materiály. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což pro nového nájemníka znamená, že vše je zcela nové – od kompletních rozvodů elektřiny a vody až po prémiové podlahy. Bytová jednotka je situována v 5. nadzemním podlaží tradiční zástavby (dům nedisponuje výtahem). Odměnou za vyšlapané schody vám však bude dostatek denního světla a naprostý klid.
Lokalita snů – vše doslova na dosah ruky:
Vršovice jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou unikátní kombinaci pulzujícího městského života a příjemné rezidenční atmosféry.
Obrovským benefitem tohoto bytu je jeho okolí. Vše důležité máte doslova pár kroků od domovních dveří, což z něj dělá absolutní ideál pro páry i rodiny s dětmi:
ZŠ, školka a zbrusu nové jesle v Jakutské: cca 10–50 metrů (hned naproti přes ulici, necelá minuta chůze) – ranní logistika s dětmi už nemůže být jednodušší.
Zastávka MHD Bělocerkevská: necelých 300 metrů (3 minuty chůze) – zajišťuje bleskové a pohodlné spojení do centra města.
NC Eden: cca 750 metrů (10 minut chůze) – kompletní síť obchodů, supermarketů a služeb na jednom místě.
Fortuna Arena (stadion Eden): cca 650 metrů – blízkost špičkových sportovních utkání i největších hudebních koncertů.
Tento byt představuje dokonalou harmonii mezi komfortním moderním bydlením a tradiční zástavbou s duší.
Pokud hledáte dlouhodobé a harmonické bydlení v čerstvě zrekonstruovaném prostoru, tento byt čeká právě na vás.
K dispozici je od 30. 9.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o výši nájemného a poplatků, a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.