Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Stachova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 3+kk o rozloze 52 m²** situovaný v nástavbě rodinného domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Hájích.
**Přehled:** Byt se nachází v prvním patře a má samostatný vstup z ulice. K bytu náleží praktický úložný prostor na půdě a příjemná terasa, ze které se do bytu vstupuje. Jedná se o moderní bydlení s důrazem na komfort a praktičnost.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kde je i prostor pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Srdcem bytu je průchozí obytná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s indukční deskou, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji orientovanými na jih, které jsou ideální pro spolubydlení nebo jako ložnice a pracovna. Na podlahách je položeno praktické lino.
**Vybavení a služby:** * Topení v domě je ústřední, počítané na metry čtvereční. * Byt má podružné měřiče na elektřinu a vodu. * **Internet od O2 je již zahrnut v ceně pronájmu.** * K dispozici je terasa a úložný prostor na půdě.
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností sídliště Háje**. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje **metro C Háje vzdálené pouhých 7 minut chůze**. Pro milovníky přírody je k dispozici nedaleký lesopark Hostivař s vodní nádrží, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Ideální pro menší rodinu nebo maximálně tři osoby na spolubydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 18. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 3+kk o rozloze 52 m² situovaný v nástavbě rodinného domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Hájích.
Přehled: Byt se nachází v prvním patře a má samostatný vstup z ulice. K bytu náleží praktický úložný prostor na půdě a příjemná terasa, ze které se do bytu vstupuje. Jedná se o moderní bydlení s důrazem na komfort a praktičnost.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kde je i prostor pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Srdcem bytu je průchozí obytná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s indukční deskou, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji orientovanými na jih, které jsou ideální pro spolubydlení nebo jako ložnice a pracovna. Na podlahách je položeno praktické lino.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností sídliště Háje. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro C Háje vzdálené pouhých 7 minut chůze. Pro milovníky přírody je k dispozici nedaleký lesopark Hostivař s vodní nádrží, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Ideální pro menší rodinu nebo maximálně tři osoby na spolubydlení.