Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Michalská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný podkrovní mezonetový byt 3+kk** o rozloze 125 m² v historickém centru Prahy. Byt se nachází ve 3. patře půvabného činžovního domu bez výtahu, který si zachoval své původní prvky.
Interiér bytu je moderně a vkusně řešen. V dolním patře naleznete prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, která disponuje indukční varnou deskou, parní troubou a myčkou. Z obývacího pokoje vedou schody do horního patra, kde se nachází podkrovní ložnice. K bytu dále přísluší druhá, samostatná ložnice s velkým patrem, které lze využít jako hernu či úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nechybí ani samostatná toaleta s bidetovou sprškou. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné úložné prostory.
Mezi vybavení bytu patří **klimatizace**, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře a **plynový kotel** pro ohřev vody a vytápění. Byt je částečně vybaven.
**Lokalita** je naprosto exkluzivní. Dům se nachází v historickém jádru Prahy, jen pár minut chůze od Václavského a Staroměstského náměstí a stanic metra Můstek a Národní třída. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně nejlepších pražských kaváren, restaurací a bohatých možností kulturního vyžití. **Ideální bydlení pro náročné klienty** hledající luxus a klid v centru dění.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný podkrovní mezonetový byt 3+kk o rozloze 125 m² v historickém centru Prahy. Byt se nachází ve 3. patře půvabného činžovního domu bez výtahu, který si zachoval své původní prvky.
Interiér bytu je moderně a vkusně řešen. V dolním patře naleznete prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, která disponuje indukční varnou deskou, parní troubou a myčkou. Z obývacího pokoje vedou schody do horního patra, kde se nachází podkrovní ložnice. K bytu dále přísluší druhá, samostatná ložnice s velkým patrem, které lze využít jako hernu či úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nechybí ani samostatná toaleta s bidetovou sprškou. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné úložné prostory.
Mezi vybavení bytu patří klimatizace, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře a plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Byt je částečně vybaven.
Lokalita je naprosto exkluzivní. Dům se nachází v historickém jádru Prahy, jen pár minut chůze od Václavského a Staroměstského náměstí a stanic metra Můstek a Národní třída. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně nejlepších pražských kaváren, restaurací a bohatých možností kulturního vyžití. Ideální bydlení pro náročné klienty hledající luxus a klid v centru dění.