Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Laubova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nájemce neplatí provizi. Nedávno zrekonstruovaný, 2 ložnicový, částečně zařízený (nebo nezařízený) byt se 2 koupelnami k pronájmu, 3+kk, 109m2, s možností parkovacího stání v garáži v domě (za poplatek), situovaný ve 3. patře nově kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem. Budova se nachází v klidné ulici, v rezidenční lokalitě na Vinohradech, v těsné blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad, 2 minuty chůze ke stanici metra a zastávce tramvaje (4 minuty MHD na Václavské náměstí), 5 minut chůze do Riegrových sadů, 10 minut chůze k obchodnímu centru Flora s multiplex kinem, blízko obchodů, supermarketu, kaváren a restaurací. Interiér bytu je dílem známého architektonického studia Donlic. Dispozice bytu: obývací pokoj (49,5m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba), hlavní ložnice s arkýřem, s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem), druhá ložnice s vestavěnými skříněmi a druhá koupelna přístupná jak z ložnice, tak z haly (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Na podlaze jsou dřevěné podlahy a dlažba. Zabudované stropní osvětlení, centrální vypínač, pračka, sušička, satelitní připojení, bezpečnostní dveře, alarm s možností napojení na PCO, videotelefon. Parkovací stání na zakladači v garáži v domě lze pronajmout za poplatek 5.000 Kč/měsíc. Nájemné: 61.900 Kč + záloha na služby a poplatky 8.000 Kč/měsíc. Nájemce neplatí provizi.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 12. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nájemce neplatí provizi.
Nedávno zrekonstruovaný, 2 ložnicový, částečně zařízený (nebo nezařízený) byt se 2 koupelnami k pronájmu, 3+kk, 109m2, s možností parkovacího stání v garáži v domě (za poplatek), situovaný ve 3. patře nově kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem. Budova se nachází v klidné ulici, v rezidenční lokalitě na Vinohradech, v těsné blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad, 2 minuty chůze ke stanici metra a zastávce tramvaje (4 minuty MHD na Václavské náměstí), 5 minut chůze do Riegrových sadů, 10 minut chůze k obchodnímu centru Flora s multiplex kinem, blízko obchodů, supermarketu, kaváren a restaurací.
Interiér bytu je dílem známého architektonického studia Donlic. Dispozice bytu: obývací pokoj (49,5m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba), hlavní ložnice s arkýřem, s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem), druhá ložnice s vestavěnými skříněmi a druhá koupelna přístupná jak z ložnice, tak z haly (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou).
Na podlaze jsou dřevěné podlahy a dlažba. Zabudované stropní osvětlení, centrální vypínač, pračka, sušička, satelitní připojení, bezpečnostní dveře, alarm s možností napojení na PCO, videotelefon. Parkovací stání na zakladači v garáži v domě lze pronajmout za poplatek 5.000 Kč/měsíc.
Nájemné: 61.900 Kč + záloha na služby a poplatky 8.000 Kč/měsíc.
Nájemce neplatí provizi.