Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Americká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 3+1** o rozloze **97 m²** ve 2. patře historického domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy. Tento světlý a vzdušný byt disponuje prostornou předsíní, ze které je vstup do obývací haly s prosklenou stěnou.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně **nové kuchyňské linky** vybavené varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. Pokoje jsou **neprůchozí**, což oceníte zejména při sdíleném bydlení. Zachovány byly **původní historické prvky**, jako renovované parkety a prosklené dveře s kováním.
* Dispozice: 3+1 * Plocha: 97 m² * Patro: 2. nadzemní * Vybavení: Nová kuchyňská linka, sprchový kout, samostatné WC * Další: Výtah, vysoké stropy, zachované historické prvky
Lokalita bytu v centru Prahy nabízí **kompletní občanskou vybavenost** na dosah ruky – školy, školky, nespočet kaváren a restaurací. V blízkosti se nachází Havlíčkovy sady, Náměstí Míru a Riegrovy sady pro relaxaci a odpočinek. Výborná dopravní dostupnost díky metru a tramvajím (Náměstí Míru). Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 2. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 3+1 o rozloze 97 m² ve 2. patře historického domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy. Tento světlý a vzdušný byt disponuje prostornou předsíní, ze které je vstup do obývací haly s prosklenou stěnou.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové kuchyňské linky vybavené varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. Pokoje jsou neprůchozí, což oceníte zejména při sdíleném bydlení. Zachovány byly původní historické prvky, jako renovované parkety a prosklené dveře s kováním.
Lokalita bytu v centru Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky – školy, školky, nespočet kaváren a restaurací. V blízkosti se nachází Havlíčkovy sady, Náměstí Míru a Riegrovy sady pro relaxaci a odpočinek. Výborná dopravní dostupnost díky metru a tramvajím (Náměstí Míru). Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem.