Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Charlese de Gaulla, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou 95 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží prestižní lokality Praha 6 – Bubeneč, v ulici Charlese de Gaulla. Tento byt prošel nákladnou a citlivě provedenou rekonstrukcí pod taktovkou interiérového designéra, což zaručuje osobitý interiér kombinující současný design, kvalitní materiály a nadčasovou eleganci.
Byt disponuje dvěma prostornými samostatnými pokoji a jedním menším pokojem ideálním jako pracovna či dětský pokoj. Srdcem bytu je samostatná kuchyně s jídelním prostorem, plně vybavená moderními spotřebiči Küppersbusch. Koupelna je vybavena vanou a prvotřídními značkami Hansgrohe. K dalším benefitům patří vestavěné skříně, technická místnost, balkon o ploše 3-4 m² a podlahové vytápění.
Mezi klíčové prvky interiéru patří originální ručně malovaný „hvězdný strop“ v ložnici, designové tapety a ikonická svítidla. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem.
* **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 95 m² * **Lokalita:** Praha 6 – Bubeneč * **Patro:** 2. NP (bez výtahu) * **Vytápění:** Podlahové, vlastní plynový kotel * **Stav:** Po nákladné rekonstrukci
Lokalita Prahy 6 – Bubeneč a Dejvice patří mezi nejžádanější a nejprestižnější v Praze, nabízí klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra (cca 15-20 min MHD). V okolí naleznete mezinárodní školy, ambasády, parky a veškerou občanskou vybavenost. Ideální pro manažery, expaty, páry či menší rodiny hledající nadstandardní bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 12 hodinami
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou 95 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží prestižní lokality Praha 6 – Bubeneč, v ulici Charlese de Gaulla. Tento byt prošel nákladnou a citlivě provedenou rekonstrukcí pod taktovkou interiérového designéra, což zaručuje osobitý interiér kombinující současný design, kvalitní materiály a nadčasovou eleganci.
Byt disponuje dvěma prostornými samostatnými pokoji a jedním menším pokojem ideálním jako pracovna či dětský pokoj. Srdcem bytu je samostatná kuchyně s jídelním prostorem, plně vybavená moderními spotřebiči Küppersbusch. Koupelna je vybavena vanou a prvotřídními značkami Hansgrohe. K dalším benefitům patří vestavěné skříně, technická místnost, balkon o ploše 3-4 m² a podlahové vytápění.
Mezi klíčové prvky interiéru patří originální ručně malovaný „hvězdný strop“ v ložnici, designové tapety a ikonická svítidla. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem.
Lokalita Prahy 6 – Bubeneč a Dejvice patří mezi nejžádanější a nejprestižnější v Praze, nabízí klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra (cca 15-20 min MHD). V okolí naleznete mezinárodní školy, ambasády, parky a veškerou občanskou vybavenost. Ideální pro manažery, expaty, páry či menší rodiny hledající nadstandardní bydlení.