Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Za Poříčskou bránou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 3+1 s podlahovou plochou 94 m²** v žádané lokalitě Prahy, v bezprostřední blízkosti metra Florenc. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je nabízen jako **nezařízený**, což vám dává svobodu vytvořit si domov podle vlastních představ.
Interiér bytu disponuje prostornými obytnými místnostmi s původními, zachovalými dřevěnými parketami, které dodávají prostoru jedinečné kouzlo. Součástí je praktická kuchyňská linka se sporákem. Díky světlosti a dispozici 3+1 je byt ideální pro rodinu či pár hledající komfortní bydlení v centru dění.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **94 m²** * Lokalita: **Praha - Florenc** * Stav: **Po rekonstrukci**, nezařízený * Dostupnost: **Ihned k nastěhování** * Parkování: **Možnost pohodlného parkování**
**Lokalita:** Byt je situován v klidné slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra Florenc a dalších spojů MHD. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, lékaře i parky. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a vynikající dopravní dostupnosti v centru metropole.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 3+1 s podlahovou plochou 94 m² v žádané lokalitě Prahy, v bezprostřední blízkosti metra Florenc. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je nabízen jako nezařízený, což vám dává svobodu vytvořit si domov podle vlastních představ.
Interiér bytu disponuje prostornými obytnými místnostmi s původními, zachovalými dřevěnými parketami, které dodávají prostoru jedinečné kouzlo. Součástí je praktická kuchyňská linka se sporákem. Díky světlosti a dispozici 3+1 je byt ideální pro rodinu či pár hledající komfortní bydlení v centru dění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v klidné slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra Florenc a dalších spojů MHD. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, lékaře i parky. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a vynikající dopravní dostupnosti v centru metropole.