Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Švihance, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 3+1 s dispozicí 89 m²** v žádané lokalitě Prahy, pár kroků od Riegrových sadů.
**Přehled** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Okna směřují do klidné ulice Na Švihance i do vnitrobloku. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro studentské spolubydlení.
**Interiér** Byt je nabízen jako nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej podle vlastních představ. Kuchyňská linka je umístěna v prostorné vstupní předsíni. Všechny tři obytné pokoje jsou **samostatné a neprůchozí**, což zaručuje maximální soukromí. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také technická místnost.
**Vybavení a služby** * Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. * Byt je nezařízený. * Možnost vybavení dle vlastních představ.
**Lokalita** Lokalita na Vinohradech, v těsné blízkosti Riegrových sadů, nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a veškerou potřebnou infrastrukturu. Park Riegrovy sady je ideálním místem pro relaxaci a sportovní aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 s dispozicí 89 m² v žádané lokalitě Prahy, pár kroků od Riegrových sadů.
Přehled Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Okna směřují do klidné ulice Na Švihance i do vnitrobloku. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro studentské spolubydlení.
Interiér Byt je nabízen jako nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej podle vlastních představ. Kuchyňská linka je umístěna v prostorné vstupní předsíni. Všechny tři obytné pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zaručuje maximální soukromí. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také technická místnost.
Vybavení a služby
Lokalita Lokalita na Vinohradech, v těsné blízkosti Riegrových sadů, nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a veškerou potřebnou infrastrukturu. Park Riegrovy sady je ideálním místem pro relaxaci a sportovní aktivity.