Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Havelská, Praha 1 - Staré Město, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **elegantní a kompletně zařízený byt 3+1** o rozloze **89 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Havelská ulice. Byt se nachází ve **5. patře** cihlové budovy s **výtahem s přímým vstupem do bytu**, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Historické kouzlo Starého Města se zde snoubí s moderním komfortem na nejvyšší úrovni.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na harmonii a eleganci. Najdete zde dvě stylově zařízené ložnice, světlý obývací pokoj s výhledem na historické střechy Prahy a plně vybavenou moderní kuchyní včetně myčky nádobí. K dispozici je také pračka. Kvalitní parketové podlahy v obytných místnostech a koupelna s čistým designem dotvářejí příjemnou atmosféru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování – stačí si přinést osobní věci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a rozloha **89 m²** * **Výtah s přímým vstupem do bytu** * **Kompletní vybavení** včetně myčky a pračky * **Kvalitní parketové podlahy** * **Atraktivní lokalita Prahy 1**
**Lokalita** Havelské ulice je jednou z nejprestižnějších v Praze. V bezprostřední blízkosti naleznete ikonické památky, stylové kavárny, restaurace a obchody. Díky perfektní dopravní dostupnosti jste v centru dění, ale zároveň si můžete užívat klid a absolutní komfort. Toto bydlení je ideální pro ty, kteří chtějí zažít život v Praze v jeho nejkrásnější podobě. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 23 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu elegantní a kompletně zařízený byt 3+1 o rozloze 89 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Havelská ulice. Byt se nachází ve 5. patře cihlové budovy s výtahem s přímým vstupem do bytu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Historické kouzlo Starého Města se zde snoubí s moderním komfortem na nejvyšší úrovni.
Interiér bytu je navržen s důrazem na harmonii a eleganci. Najdete zde dvě stylově zařízené ložnice, světlý obývací pokoj s výhledem na historické střechy Prahy a plně vybavenou moderní kuchyní včetně myčky nádobí. K dispozici je také pračka. Kvalitní parketové podlahy v obytných místnostech a koupelna s čistým designem dotvářejí příjemnou atmosféru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování – stačí si přinést osobní věci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Havelské ulice je jednou z nejprestižnějších v Praze. V bezprostřední blízkosti naleznete ikonické památky, stylové kavárny, restaurace a obchody. Díky perfektní dopravní dostupnosti jste v centru dění, ale zároveň si můžete užívat klid a absolutní komfort. Toto bydlení je ideální pro ty, kteří chtějí zažít život v Praze v jeho nejkrásnější podobě. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.