Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velice pěkný a prostorný byt 3+1** o rozloze 83 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Smíchov, na Janáčkově nábřeží.
Byt se nachází ve **druhém patře cihlového domu s výtahem** a nabízí klidné bydlení s výhledem do dvora plného zeleně.
**Interiér bytu** je vkusně rozvržen a zahrnuje vstupní halu s chodbou, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyni, hlavní ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC, bidet), druhou ložnici přístupnou z obývacího pokoje a druhou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem. K bytu náleží také praktická šatna.
**Vybavení a vybavení:** * Plně vybavená kuchyňská linka (plynová varná deska, digestoř, další spotřebiče) * Příprava pro pračku a sušičku * Vysokorychlostní internet * Kvalitní dřevěné podlahy a dlažba * Originální parkety * Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování
**Lokalita:** Byt se nachází v klidném prostředí na břehu Vltavy, s výbornou občanskou vybaveností v okolí (OC Nový Smíchov, Village Cinemas). **Perfektní dopravní dostupnost** zajišťuje tramvajová zastávka pár minut chůze a stanice metra Anděl vzdálená cca 3 minuty jízdy tramvají. Vše je blízko centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velice pěkný a prostorný byt 3+1 o rozloze 83 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Smíchov, na Janáčkově nábřeží.
Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do dvora plného zeleně.
Interiér bytu je vkusně rozvržen a zahrnuje vstupní halu s chodbou, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyni, hlavní ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC, bidet), druhou ložnici přístupnou z obývacího pokoje a druhou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem. K bytu náleží také praktická šatna.
Vybavení a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v klidném prostředí na břehu Vltavy, s výbornou občanskou vybaveností v okolí (OC Nový Smíchov, Village Cinemas). Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka pár minut chůze a stanice metra Anděl vzdálená cca 3 minuty jízdy tramvají. Vše je blízko centra města.