Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vodňanská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný a kvalitně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 82 m² v klidné části Prahy.
**Přehled** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí rodinné vily, která prošla celkovou rekonstrukcí a nyní nabízí 6 bytových jednotek. Lokalita na ulici Vodňanská v Kyjích je ideální pro komfortní a stabilní dlouhodobé bydlení, s vynikající dostupností díky stanici metra Rajská zahrada vzdálené pouhých 5 minut chůze.
**Interiér** Dispozice bytu 3+1 zahrnuje obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči a dvě samostatné ložnice. Jádrem bytu je prostorná chodba, ze které je vstup do koupelny, na samostatné WC a do praktické komory s pračkou. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a výhody** * **Vlastní parkovací stání** za bránou na zpevněné části pozemku * **Kvalitní materiály** použité při rekonstrukci * **Společná zahrada** s posezením a grilem * **Sklep** pro další úložný prostor * Dům je **kompletně zateplený** s moderními okny s trojsklem
**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě zástavby rodinných domů a vil, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dopravní dostupností metra. Užijte si klidné bydlení s výhodami velkoměsta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 19. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu krásný a kvalitně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 82 m² v klidné části Prahy.
Přehled Byt se nachází ve zvýšeném přízemí rodinné vily, která prošla celkovou rekonstrukcí a nyní nabízí 6 bytových jednotek. Lokalita na ulici Vodňanská v Kyjích je ideální pro komfortní a stabilní dlouhodobé bydlení, s vynikající dostupností díky stanici metra Rajská zahrada vzdálené pouhých 5 minut chůze.
Interiér Dispozice bytu 3+1 zahrnuje obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči a dvě samostatné ložnice. Jádrem bytu je prostorná chodba, ze které je vstup do koupelny, na samostatné WC a do praktické komory s pračkou. K bytu náleží také sklep.
Vybavení a výhody
Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě zástavby rodinných domů a vil, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dopravní dostupností metra. Užijte si klidné bydlení s výhodami velkoměsta.