Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Odborů, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+1** o rozloze **81 m²** v prestižní lokalitě na hranici Prahy 1, hned vedle Karlova náměstí.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň s klidným parkem v bezprostřední blízkosti. Dům je situován v ulici Odborů, v oblasti nazývané „Pražské Soho“.
**Interiér:** Byt je **kompletně zařízený** elegantním nábytkem a disponuje dvěma koupelnami (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC). Kuchyňská linka je plně vybavená. V obývacím pokoji naleznete originální keramická kamna ve stylu Liberty. Na podlahách jsou zachovalé historické parkety a orientální koberce. K dispozici je příprava na satelitní TV a Wi-Fi připojení.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 81 m² * Podlaží: 1. patro * Výtah v domě * Dvě koupelny * Plně vybavená kuchyňská linka * Stylový nábytek * Originální keramická kamna * Historické parkety * Plynový kotel v bytě * Parkování na ulici (zóny)
**Lokalita:** Výborná poloha v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro B Karlovo náměstí). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kulturní vyžití. V pěší dostupnosti jsou Václavské a Staroměstské náměstí (cca 10 min), Karlovo náměstí s parkem, ostrov Žofín a náplavka Vltavy s promenádou a cyklostezkou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 22 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+1 o rozloze 81 m² v prestižní lokalitě na hranici Prahy 1, hned vedle Karlova náměstí.
Přehled: Byt se nachází v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň s klidným parkem v bezprostřední blízkosti. Dům je situován v ulici Odborů, v oblasti nazývané „Pražské Soho“.
Interiér: Byt je kompletně zařízený elegantním nábytkem a disponuje dvěma koupelnami (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC). Kuchyňská linka je plně vybavená. V obývacím pokoji naleznete originální keramická kamna ve stylu Liberty. Na podlahách jsou zachovalé historické parkety a orientální koberce. K dispozici je příprava na satelitní TV a Wi-Fi připojení.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Výborná poloha v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro B Karlovo náměstí). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kulturní vyžití. V pěší dostupnosti jsou Václavské a Staroměstské náměstí (cca 10 min), Karlovo náměstí s parkem, ostrov Žofín a náplavka Vltavy s promenádou a cyklostezkou.