Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Koubkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+1 o rozloze 80 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti metra I. P. Pavlova a v pěší dostupnosti parku Grébovka.
Interiér bytu vás okouzlí novými podlahami a kvalitní vestavěnou kuchyní s myčkou, která kombinuje prvky dřeva a kamene. Byt je čerstvě vymalován a působí svěže a moderně. Dispozice zahrnuje dvě samostatné ložnice, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, koupelnu, toaletu a prostornou chodbu. Byt je nabízen **vybavený dle fotografií**.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 3+1** a rozloha **80 m²** * **Po kompletní rekonstrukci** * **Kvalitní vestavěná kuchyň** * **Cihlový dům po rekonstrukci** s novou fasádou * **Zvýšené přízemí** zajišťující soukromí
Lokalita v Praze nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro A a C) a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Park Grébovka je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení v prestižní části města**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 18. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+1 o rozloze 80 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti metra I. P. Pavlova a v pěší dostupnosti parku Grébovka.
Interiér bytu vás okouzlí novými podlahami a kvalitní vestavěnou kuchyní s myčkou, která kombinuje prvky dřeva a kamene. Byt je čerstvě vymalován a působí svěže a moderně. Dispozice zahrnuje dvě samostatné ložnice, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, koupelnu, toaletu a prostornou chodbu. Byt je nabízen vybavený dle fotografií.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro A a C) a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Park Grébovka je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní části města.