Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hartigova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o rozloze 73 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře.
**Interiér bytu** disponuje obývacím pokojem s přístupem na lodžii (5 m²), ze které je navíc vstup na malý balkon (2 m²). Dále zde naleznete dvě ložnice, které jsou průchozí z obývacího pokoje. V chodbě jsou praktické vestavěné skříně, koupelna s WC a sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny laminátovou krytinou a dlažbou.
**Vybavení zahrnuje** plně vybavenou kuchyňskou linku s lednicí, mrazákem, plynovým sporákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 73 m² * Lodžie (5 m²) a balkon (2 m²) * Po rekonstrukci * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyň a koupelna * Možnost pronájmu parkovacího stání (2 000 Kč/měsíc)
**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s výbornou dostupností do centra (zastávka tramvaje Ohrada je v blízkosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Albert, Kaufland), škol, dětských hřišť a možností pro rekreaci a procházky (Pražačka, Vítkov, lesopark Na Krejcárku). Byt je ideální pro rodinu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 12. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 o rozloze 73 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem s přístupem na lodžii (5 m²), ze které je navíc vstup na malý balkon (2 m²). Dále zde naleznete dvě ložnice, které jsou průchozí z obývacího pokoje. V chodbě jsou praktické vestavěné skříně, koupelna s WC a sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny laminátovou krytinou a dlažbou.
Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku s lednicí, mrazákem, plynovým sporákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s výbornou dostupností do centra (zastávka tramvaje Ohrada je v blízkosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Albert, Kaufland), škol, dětských hřišť a možností pro rekreaci a procházky (Pražačka, Vítkov, lesopark Na Krejcárku). Byt je ideální pro rodinu.