Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bělohorská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **slunný a kompletně rekonstruovaný byt 3+1** o rozloze **80 m²** v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, na Bělohorské ulici v Břevnově. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného domu s **novým výtahem** a je ideální pro rodinné bydlení či náročný pár.
**Interiér** bytu je promyšleně navržen s důrazem na soukromí a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule propojený s plně vybavenou kuchyní. Dvě samostatné a neprůchozí ložnice poskytují klid a dostatek prostoru. Byt je pronajímán částečně zařízený kvalitním nábytkem, včetně vestavěných skříní na míru, bezpečnostních dveří a elektronických venkovních žaluzií.
**Vybavení a standardy:** * **Plně vybavená kuchyňská linka** s moderními spotřebiči * Koupelna s novou dlažbou a pračkou * Nadstandardně velký **sklep o velikosti 5 m²** * Společná kolárna a kočárkárna v domě * Příprava pro satelitní parabolu a vysokorychlostní internet * **Kompletní rekonstrukce provedena v letech 2024/2025**
**Lokalita a volný čas:** Břevnov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením do centra (15 minut). V pěší dostupnosti jsou oblíbené zelené plochy jako park Ladronka, obora Hvězda a Břevnovský klášter. Lokalita disponuje širokou nabídkou kaváren, pekáren, škol a zdravotnických zařízení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 21. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu slunný a kompletně rekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 80 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, na Bělohorské ulici v Břevnově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s novým výtahem a je ideální pro rodinné bydlení či náročný pár.
Interiér bytu je promyšleně navržen s důrazem na soukromí a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule propojený s plně vybavenou kuchyní. Dvě samostatné a neprůchozí ložnice poskytují klid a dostatek prostoru. Byt je pronajímán částečně zařízený kvalitním nábytkem, včetně vestavěných skříní na míru, bezpečnostních dveří a elektronických venkovních žaluzií.
Vybavení a standardy:
Lokalita a volný čas: Břevnov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením do centra (15 minut). V pěší dostupnosti jsou oblíbené zelené plochy jako park Ladronka, obora Hvězda a Břevnovský klášter. Lokalita disponuje širokou nabídkou kaváren, pekáren, škol a zdravotnických zařízení.