Prostorný byt 3+1 v srdci Vyšehradu s výhledem a výtahem

Nabízíme k pronájmu **zařízený byt 3+1** o rozloze **75 m²** v prestižní lokalitě Praha 2 – Vyšehrad. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** secesní budovy s **výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení.

Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost a funkčnost. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnici s vestavěnými skříněmi, druhou samostatnou ložnici, dvě plnohodnotné koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a praktickou samostatnou šatnu. Byt je plně vybaven včetně kuchyňské linky se všemi spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, digestoř, drtič odpadu), pračkou, sušičkou a sanitární keramikou Villeroy & Boch.

Mezi další vybavení patří: * Příprava pro vysokorychlostní internet * Vlastní plynový kotel * Bezpečnostní vstupní dveře třídy 4 * Videotelefon * Masivní dubové podlahy a španělská dlažba

Lokalita Vyšehrad nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v blízkosti historických památek a rozsáhlých parků s kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, polikliniku, školy a výbornou dopravní dostupnost do centra města díky tramvajovým linkám a blízkým stanicím metra.

Nájemné činí 38.000 Kč/měsíc, poplatky 2.000 Kč/měsíc/osoba, záloha na vodu 600 Kč/měsíc/osoba. Energie (elektřina, plyn) budou převedeny na nájemce. Požadovaná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Minimální délka pronájmu je 1 rok.