Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 3+1** o rozloze 75 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady, pouhou minutu chůze od stanice metra Flora.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Po právě dokončené renovaci nabízí moderní bydlení s orientací oken na jižní a severní stranu, s výhledem do klidného vnitrobloku i do ulice. Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji zajišťuje dostatek soukromí.
**Interiér** disponuje novou kuchyňskou linkou vybavenou indukční varnou deskou a vestavěnou troubou. Koupelna je zděná s vanou, toaleta je samostatně. V bytě jsou tři vestavěné šatní skříně. Na podlahách naleznete dlažbu, vinyl a parkety. K dispozici je mini komora a **malý balkon** s výhledem do vnitrobloku. V suterénu domu je navíc **sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Zcela nový byt po rekonstrukci** * **Dispozice 3+1, 75 m²** * **Lokalita Praha 3 - Vinohrady, 1 minuta k metru Flora** * **Neprůchozí pokoje** * **Balkon a sklepní kóje** * Možnost dodání lednice * Budoucí instalace žaluzií na okna
**Lokalita** Byt se nachází v atraktivní části Vinohrad s vynikající občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností díky blízkosti metra Flora. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 3+1 o rozloze 75 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady, pouhou minutu chůze od stanice metra Flora.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Po právě dokončené renovaci nabízí moderní bydlení s orientací oken na jižní a severní stranu, s výhledem do klidného vnitrobloku i do ulice. Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji zajišťuje dostatek soukromí.
Interiér disponuje novou kuchyňskou linkou vybavenou indukční varnou deskou a vestavěnou troubou. Koupelna je zděná s vanou, toaleta je samostatně. V bytě jsou tři vestavěné šatní skříně. Na podlahách naleznete dlažbu, vinyl a parkety. K dispozici je mini komora a malý balkon s výhledem do vnitrobloku. V suterénu domu je navíc sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Byt se nachází v atraktivní části Vinohrad s vynikající občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností díky blízkosti metra Flora. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby.