Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Rapidem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nezařízený, nově zrekonstruovaný byt o velikosti 3+1/Balkon cca 75m2. Byt se nachází v 5.patře cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklep cca 2m2 a ve vnitrobloku ke spoluužívání zahrádka. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, jídelním stolem a židlemi. V oknech žaluzie, na podlaze v pokojích dřevěné parkety a ostatní linoleum. Koupelna se sprchovým koutem, přípojkou na pračku, ohřev teplé vody el. bojlerem, toaleta oddělená. V předsíni a v pokoji vestavěná skříň, úložný prostor, v bytě komora. Dva pokoje jsou neprůchozí. Vhodné pro rodinu. Výborná dopravní dostupnost - tramvaj, bus na metro Strašnická 10min chůze. Nájem 26tis. + záloha služby 2.500,-Kc/ 1osoba (výše služeb se upraví podle počtu osob) + elektřina. Kauce ve výši 30.000,-Kč a provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu +21%DPH. K nastěhování ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 4. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nezařízený, nově zrekonstruovaný byt o velikosti 3+1/Balkon cca 75m2. Byt se nachází v 5.patře cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklep cca 2m2 a ve vnitrobloku ke spoluužívání zahrádka. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, jídelním stolem a židlemi. V oknech žaluzie, na podlaze v pokojích dřevěné parkety a ostatní linoleum. Koupelna se sprchovým koutem, přípojkou na pračku, ohřev teplé vody el. bojlerem, toaleta oddělená. V předsíni a v pokoji vestavěná skříň, úložný prostor, v bytě komora. Dva pokoje jsou neprůchozí. Vhodné pro rodinu. Výborná dopravní dostupnost - tramvaj, bus na metro Strašnická 10min chůze. Nájem 26tis. + záloha služby 2.500,-Kc/ 1osoba (výše služeb se upraví podle počtu osob) + elektřina. Kauce ve výši 30.000,-Kč a provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu +21%DPH. K nastěhování ihned.