Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Tuchorazská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a prostorný byt 3+1** o celkové vý///ce 72,9 m² v ulici Tuchorazská, Praha 10 – Malešice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné lokalitě a jeho součástí je i sklep.
**Interiér bytu** je dispozičně řešen třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, odděleným WC a chodbou. Byt je z velké části **vybavený**, včetně nové kuchyňské linky s moderními spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba, granitový dřez). Obývací pokoj disponuje sedací soupravou a obývací sestavou. Dětský pokoj je vybaven dvěma postelemi, psacím stolem a úložným prostorem. V ložnici je velká vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 72,9 m² * Zvýšené přízemí * Částečně zařízený, moderní kuchyně * Samostatné pokoje, ideální pro rodinu * Sklep pro úložný prostor * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita Praha 10 – Malešice** nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Billa, Lidl), restaurací a zdravotnických zařízení. Pro volný čas jsou k dispozici dětská hřiště, Malešický park a přilehlý les. Dopravní dostupnost je vynikající – v blízkosti autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Želivského. V budoucnu se plánuje výstavba nové tramvajové trati s zastávkou přímo u domu.
Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. K dispozici ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt 3+1 o celkové vý///ce 72,9 m² v ulici Tuchorazská, Praha 10 – Malešice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné lokalitě a jeho součástí je i sklep.
Interiér bytu je dispozičně řešen třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, odděleným WC a chodbou. Byt je z velké části vybavený, včetně nové kuchyňské linky s moderními spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba, granitový dřez). Obývací pokoj disponuje sedací soupravou a obývací sestavou. Dětský pokoj je vybaven dvěma postelemi, psacím stolem a úložným prostorem. V ložnici je velká vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 10 – Malešice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Billa, Lidl), restaurací a zdravotnických zařízení. Pro volný čas jsou k dispozici dětská hřiště, Malešický park a přilehlý les. Dopravní dostupnost je vynikající – v blízkosti autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Želivského. V budoucnu se plánuje výstavba nové tramvajové trati s zastávkou přímo u domu.
Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. K dispozici ihned.