Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Machatého, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 69 m²** v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Byt se nachází ve **2. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem** a prošel **kompletní rekonstrukcí**, je nově vymalovaný a působí velmi svěžím dojmem.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči. Další dva pokoje lze využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna i toaleta jsou po rekonstrukci. Byt je vybaven **novou výkonnou klimatizací** ve dvou pokojích a je ideální volbou pro nekuřáky.
**Mezi hlavní přednosti bytu patří:** * Dispozice 3+1 s lodžií * Plocha 69 m² * Kompletní rekonstrukce a svěží vzhled * Klimatizace ve dvou pokojích * Dlouhodobý pronájem s jistotou bydlení * Možnost domácích mazlíčků po dohodě
**Lokalita** pražského Barrandova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka s rychlým spojením na metro B Smíchovské nádraží. V okolí naleznete supermarkety, polikliniku, poštu, školy i školky. Pro relaxaci a sport je k dispozici Aquapark Barrandov a nedaleká příroda Prokopského či Chuchelského háje.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 69 m² v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, je nově vymalovaný a působí velmi svěžím dojmem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči. Další dva pokoje lze využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna i toaleta jsou po rekonstrukci. Byt je vybaven novou výkonnou klimatizací ve dvou pokojích a je ideální volbou pro nekuřáky.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita pražského Barrandova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka s rychlým spojením na metro B Smíchovské nádraží. V okolí naleznete supermarkety, polikliniku, poštu, školy i školky. Pro relaxaci a sport je k dispozici Aquapark Barrandov a nedaleká příroda Prokopského či Chuchelského háje.