Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V zápolí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy - Michle.
Byt prošel zdařilou rekonstrukcí dokončenou na jaře 2023, která mu dodala moderní vzhled a spoustu praktických úložných prostor díky vestavěným skříním. Díky 6. podlaží a velkým oknům s **severovýchodní orientací** nabízí byt **krásný výhled na Prahu** a nadstandardní světlost. K bytu náleží také **prostorný balkón**.
Byt se pronajímá částečně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou, vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo a pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Majitel preferuje nájemníky **bez domácích mazlíčků**.
* **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 68 m² * **Podlaží:** 6. NP * **Stav:** Po rekonstrukci (2023) * **Vybavení:** Částečně zařízená kuchyň, pračka
Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restaurace, obchody, lékárna, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo před domem. Energetická třída G (PENB není k dispozici).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy - Michle.
Byt prošel zdařilou rekonstrukcí dokončenou na jaře 2023, která mu dodala moderní vzhled a spoustu praktických úložných prostor díky vestavěným skříním. Díky 6. podlaží a velkým oknům s severovýchodní orientací nabízí byt krásný výhled na Prahu a nadstandardní světlost. K bytu náleží také prostorný balkón.
Byt se pronajímá částečně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou, vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo a pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Majitel preferuje nájemníky bez domácích mazlíčků.
Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restaurace, obchody, lékárna, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo před domem. Energetická třída G (PENB není k dispozici).