Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na vrcholu, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný a **světlý byt 3+1** o rozloze **68 m²** s lodžií, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je **plně vybaven nábytkem**, připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu je ideální pro rodinné bydlení a nabízí dostatek úložného prostoru i příjemnou atmosféru. Nachází se v **1. zvýšeném patře** bytového domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 68 m² * Lodžie * Kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený * Lokalita: Praha 3 – Žižkov * Okamžitě k nastěhování
**Výhody lokality:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností (v blízkosti zastávky Chmelnice). Klidné okolí zajišťuje příjemné bydlení.
**Podmínky pronájmu:** Nájemné činí 28.000 Kč/měsíc, poplatky (včetně internetu) jsou 5.500 Kč/měsíc. Kauce je ve výši dvou měsíčních plateb. Elektřina bude převedena na nájemce. Byt je určen pro seriózní zájemce o dlouhodobé bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o rozloze 68 m² s lodžií, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven nábytkem, připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu je ideální pro rodinné bydlení a nabízí dostatek úložného prostoru i příjemnou atmosféru. Nachází se v 1. zvýšeném patře bytového domu.
Klíčové vlastnosti:
Výhody lokality: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností (v blízkosti zastávky Chmelnice). Klidné okolí zajišťuje příjemné bydlení.
Podmínky pronájmu: Nájemné činí 28.000 Kč/měsíc, poplatky (včetně internetu) jsou 5.500 Kč/měsíc. Kauce je ve výši dvou měsíčních plateb. Elektřina bude převedena na nájemce. Byt je určen pro seriózní zájemce o dlouhodobé bydlení.