Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hurbanova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu byt 3+1 s **obytnou plochou 66 m²** a zasklenou lodžií, situovaný ve druhém patře revitalizovaného panelového domu v klidné ulici Hurbanova na Praze 4. Byt je ideální pro pár či rodinu a nabízí příjemný výhled do zeleně.
Interiér bytu disponuje kuchyňskou linkou s troubou a varnou deskou, přípravou na myčku a vestavěnou šatní skříní v chodbě. Obývací pokoj ústí na zasklenou lodžii. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je odděleně. Podlahy pokrývá nové PVC. K dispozici je také komora na patře pro další úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 66 m² * Zasklená lodžie * Revitalizovaný dům s nízkými celkovými náklady * Dálkové topení * Internetové připojení * Vhodné pro pár nebo rodinu * Preferujeme dlouhodobý nájem
Lokalita Prahy 4 v blízkosti Krčského lesa nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost – autobusové linky a metro C Kačerov jsou v dosahu. Byt je **volný ihned** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 15 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu byt 3+1 s obytnou plochou 66 m² a zasklenou lodžií, situovaný ve druhém patře revitalizovaného panelového domu v klidné ulici Hurbanova na Praze 4. Byt je ideální pro pár či rodinu a nabízí příjemný výhled do zeleně.
Interiér bytu disponuje kuchyňskou linkou s troubou a varnou deskou, přípravou na myčku a vestavěnou šatní skříní v chodbě. Obývací pokoj ústí na zasklenou lodžii. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je odděleně. Podlahy pokrývá nové PVC. K dispozici je také komora na patře pro další úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 4 v blízkosti Krčského lesa nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost – autobusové linky a metro C Kačerov jsou v dosahu. Byt je volný ihned a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.