Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bělčická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a čistý byt 3+1 o rozloze 60 m² v Praze, který prošel nedávnou rekonstrukcí. **Ideální poloha** pro ty, kteří pracují v Krči, na Brumlovce nebo na Chodově, s vynikající dostupností do zaměstnání a zároveň s možností víkendového odpočinku u Hamerského rybníka a Botiče.
Byt disponuje velkou kuchyňskou linkou, která zpříjemní každé vaření. Díky dispozici 3+1 je vhodný pro mladé páry, které ocení prostor pro home office nebo pro hosty, ale i pro mladé rodiny, kterým již menší byty nevyhovují. V okolí se navíc nachází několik základních škol.
**Klíčové výhody:** * **Dispozice 3+1** a plocha 60 m² * **Po nedávné rekonstrukci** * **Skvělá lokalita** s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností (Albert, poliklinika, pošta) * **Prostorná kuchyňská linka** * **Sklepní kóje** pro úložné prostory
**Vybavení a okolí:** K bytu náleží sklepní kóje. V blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, polikliniky, úřadů a několika restaurací. Lokalita nabízí také možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika podél Botiče.
**Upozornění:** Byt není vhodný pro majitele pejsků a kočiček.
**Výhodou je nulová provize realitní kanceláři a možnost slevy z nájemného za udržování čistoty a včasné platby.** Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 21. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a čistý byt 3+1 o rozloze 60 m² v Praze, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Ideální poloha pro ty, kteří pracují v Krči, na Brumlovce nebo na Chodově, s vynikající dostupností do zaměstnání a zároveň s možností víkendového odpočinku u Hamerského rybníka a Botiče.
Byt disponuje velkou kuchyňskou linkou, která zpříjemní každé vaření. Díky dispozici 3+1 je vhodný pro mladé páry, které ocení prostor pro home office nebo pro hosty, ale i pro mladé rodiny, kterým již menší byty nevyhovují. V okolí se navíc nachází několik základních škol.
Klíčové výhody:
Vybavení a okolí: K bytu náleží sklepní kóje. V blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, polikliniky, úřadů a několika restaurací. Lokalita nabízí také možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika podél Botiče.
Upozornění: Byt není vhodný pro majitele pejsků a kočiček.
Výhodou je nulová provize realitní kanceláři a možnost slevy z nájemného za udržování čistoty a včasné platby. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!