Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Břehová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **designově zařízený byt 3+1** o rozloze **142 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** historického činžovního domu s výtahem a je k dispozici od 1. 6. 2026.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní vybavení. Dominantou je prostorný obývací pokoj, ze kterého se vchází do plně vybavené kuchyně s jídelním koutem a do jedné z ložnic, která je momentálně využívána jako pracovna. Další ložnice disponuje velkým množstvím vestavěných skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je i druhá samostatná toaleta. Byt se pyšní zachovanými původními prvky, jako jsou vysoké stropy, dřevěné parkety a velká špaletová okna, které dodávají prostoru jedinečný charakter.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+1** a plocha **142 m²** * **Kompletní rekonstrukce** a designové vybavení * **Výtah** v domě * Dostatek úložných prostor včetně komory * Zachované původní prvky (vysoké stropy, parkety) * Lokální plynové topení
Byt se nachází v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost.
Měsíční poplatky činí 8 000 Kč včetně záloh na energie. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu designově zařízený byt 3+1 o rozloze 142 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem a je k dispozici od 1. 6. 2026.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní vybavení. Dominantou je prostorný obývací pokoj, ze kterého se vchází do plně vybavené kuchyně s jídelním koutem a do jedné z ložnic, která je momentálně využívána jako pracovna. Další ložnice disponuje velkým množstvím vestavěných skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je i druhá samostatná toaleta. Byt se pyšní zachovanými původními prvky, jako jsou vysoké stropy, dřevěné parkety a velká špaletová okna, které dodávají prostoru jedinečný charakter.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost.
Měsíční poplatky činí 8 000 Kč včetně záloh na energie. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.