Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Břehová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkoryse rekonstruovaný byt 3+1** o rozloze 142 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží renovovaného domu s výtahem, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a historických památek. Jedná se o bydlení v samém srdci historického centra s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu, dvě ložnice, obývací pokoj, kompletně vybavenou kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a technickou místnost. Byt se nabízí **plně zařízený** s důrazem na kvalitu a detail, včetně dřevěných parketových podlah a dlažby.
**Vybavení:** Kuchyně je vybavena všemi moderními spotřebiči (sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, vinotéka, kávovar). K dispozici jsou bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné úložné prostory. Byt disponuje **zachovanými původními prvky**.
**Lokalita:** Unikátní poloha v historickém jádru Prahy nabízí **pěší dostupnost ke všem hlavním památkám** (Staroměstské náměstí, Karlův most, Rudolfinum) a zároveň veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, divadla). **Výborná dopravní dostupnost** metrem (stanice Staroměstská) i autem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velkoryse rekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 142 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží renovovaného domu s výtahem, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a historických památek. Jedná se o bydlení v samém srdci historického centra s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu, dvě ložnice, obývací pokoj, kompletně vybavenou kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a technickou místnost. Byt se nabízí plně zařízený s důrazem na kvalitu a detail, včetně dřevěných parketových podlah a dlažby.
Vybavení: Kuchyně je vybavena všemi moderními spotřebiči (sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, vinotéka, kávovar). K dispozici jsou bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné úložné prostory. Byt disponuje zachovanými původními prvky.
Lokalita: Unikátní poloha v historickém jádru Prahy nabízí pěší dostupnost ke všem hlavním památkám (Staroměstské náměstí, Karlův most, Rudolfinum) a zároveň veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, divadla). Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Staroměstská) i autem.