Luxusní byt 3+1 s terasami v Praze 5 - ihned k pronájmu

Nabízíme k pronájmu **luxusní, nově zrekonstruovaný byt 3+1** o rozloze 129 m² na prestižní adrese v Praze 5 - Smíchov, ulice Štefánikova.

Byt se nachází ve 4. patře dobře udržovaného domu s recepcí 24/7 a je přístupný výtahem. Interiér bytu disponuje vstupní halou, **plně vybavenou kuchyní** (digestoř, varná deska, trouba, myčka, lednice), prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi a dvěma terasami s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, druhá toaleta s bidetem a přípravou na pračku. Podlahy jsou kombinací kvalitních renovovaných dřevěných parket a dlažby.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 129 m² * 3+1 dispozice * 2 terasy * Klimatizace * Vlastní plynový kotel * Recepce 24/7 * Možnost parkování v garáži

Byt je **nezařízený**, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ. Vytápění zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. K dispozici je připojení na internet UPC. Měsíční poplatky činí 70 Kč/m² plus energie převáděné na nájemce. **Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů**. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži za 4 500 Kč/měsíc.

Lokalita nabízí **perfektní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** – v blízkosti stanice metra Anděl (linka B), tramvajové zastávky Arbesovo náměstí a Anděl. Byt je **volný ihned**.