Prostorný byt 3+1 s novým kotlem a zahradou v klidné Praze

Nabízíme k pronájmu **příjemný byt 3+1 o rozloze 127 m²** v klidné a zelené lokalitě Prahy. Byt se nachází v řadovém rodinném domě a nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení, soukromí a skvělé dostupnosti do centra.

**Interiér bytu** je rozložen do tří podlaží. V přízemí naleznete obývací pokoj s výhledem do zahrady, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. V prvním patře jsou dvě ložnice, jedna s balkonem (lodžií), a velká vestavěná šatna. K dispozici je také komora s přístupem na půdu, která slouží jako další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dvě zahrádky** (před domem i za domem) * **Nový plynový kondenzační kotel** Protherm s možností dálkového ovládání (2025) * **Renovace v roce 2025** (parkety, malba, lakování dveří a oken) * Možnost vybavení novým nábytkem nebo pronájmu bez nábytku dle dohody * **Parkování pro rezidenty** přímo před domem * **Tiché prostředí** bez rušivých zvuků z dopravy

**Lokalita** v Praze nabízí výbornou občanskou vybavenost s obchody (Albert, Billa) v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Zborov (3 minuty chůze) a stanicí metra Strašnická (15 minut pěšky). Byt je k nastěhování ihned a je nabízen přímo od majitele bez provize.