Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lužická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **elegantní a prostorný byt 3+1 o rozloze 120 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt vznikl propojením dvou původních jednotek a prošel kompletní rekonstrukcí s následným designovým osvěžením. Nachází se v klidné Lužické ulici s orientací do vnitrobloku, což zajišťuje absolutní klid a soukromí.
**Interiér:** Dispozice nabízí **dvě neprůchozí ložnice**, z nichž každá má **vlastní koupelnu**. Obývací pokoj s kvalitním nábytkem a TV lze snadno propojit s kuchyní pomocí posuvných dveří.
**Vybavení:** Kuchyně je **nadstandardně vybavena** (indukční deska, parní trouba, vinotéka, americká lednice). K dispozici jsou dvě technické místnosti (jedna s plynovým kotlem, druhá s pračkou a sušičkou Bosch), **čtyři velké vestavěné skříně** a byt se pronajímá **kompletně zařízený** kvalitním nábytkem a spotřebiči. K nastěhování stačí přinést osobní věci.
**Lokalita:** Byt se nachází v srdci Vinohrad s výhledem do zeleně. V pěší dostupnosti je stanice metra Náměstí Míru, veškerá občanská vybavenost, kavárny a restaurace.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 18. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu elegantní a prostorný byt 3+1 o rozloze 120 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Přehled: Byt vznikl propojením dvou původních jednotek a prošel kompletní rekonstrukcí s následným designovým osvěžením. Nachází se v klidné Lužické ulici s orientací do vnitrobloku, což zajišťuje absolutní klid a soukromí.
Interiér: Dispozice nabízí dvě neprůchozí ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Obývací pokoj s kvalitním nábytkem a TV lze snadno propojit s kuchyní pomocí posuvných dveří.
Vybavení: Kuchyně je nadstandardně vybavena (indukční deska, parní trouba, vinotéka, americká lednice). K dispozici jsou dvě technické místnosti (jedna s plynovým kotlem, druhá s pračkou a sušičkou Bosch), čtyři velké vestavěné skříně a byt se pronajímá kompletně zařízený kvalitním nábytkem a spotřebiči. K nastěhování stačí přinést osobní věci.
Lokalita: Byt se nachází v srdci Vinohrad s výhledem do zeleně. V pěší dostupnosti je stanice metra Náměstí Míru, veškerá občanská vybavenost, kavárny a restaurace.