Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Žitná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **částečně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 3+1** o rozloze 119 m² v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Václavského a Karlova náměstí.
Byt se nachází v 5. patře udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Interiér disponuje obývacím pokojem s krásným výhledem, halou/jídelnou, plně vybavenou kuchyní s lodžií do dvora a technickou místností. Hlavní ložnice nabízí en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhá ložnice/obývací pokoj má francouzské okno. K dispozici je druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi.
**Klíčové vlastnosti:** * **Klimatizace** v hlavní ložnici * Masivní dřevěné parkety a dlažba * **Nová kuchyň a koupelny** * Spotřebiče Miele, pračka, sušička * **Lodžie** s výhledem do dvora * Vstup do budovy na čip
**Lokalita:** Byt je situován v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost metra (I.P. Pavlova) a MHD. Užijte si bydlení s výhledem na kostel sv. Štěpána a v pěší dostupnosti hlavních pražských památek.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 19. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu částečně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 3+1 o rozloze 119 m² v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Václavského a Karlova náměstí.
Byt se nachází v 5. patře udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Interiér disponuje obývacím pokojem s krásným výhledem, halou/jídelnou, plně vybavenou kuchyní s lodžií do dvora a technickou místností. Hlavní ložnice nabízí en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhá ložnice/obývací pokoj má francouzské okno. K dispozici je druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost metra (I.P. Pavlova) a MHD. Užijte si bydlení s výhledem na kostel sv. Štěpána a v pěší dostupnosti hlavních pražských památek.