Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Grafická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1 s terasou** o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v pátém patře cihlového domu s výtahem a nabízí **krásný výhled**.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, tři pokoje, z nichž je jeden samostatný a dva průchozí, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také komora pro další úložný prostor.
Byt je **částečně vybaven** kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, sporák, digestoř) a žaluziemi. Na podlahách jsou kombinace dlažby, parket, dřevěných prken a plovoucí podlahy. Topení je řešeno plynově. K dispozici je přípojka internetu od O2.
**Výhody:** * Prostorná terasa * Výtah v domě * Částečné vybavení * Výhled * Komora
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Smíchova s vynikající dopravní dostupností. **MHD je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze** (tramvaj, autobus) a stanice metra trasy B Anděl je snadno dostupná.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velkoryse řešený byt 3+1 s terasou o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v pátém patře cihlového domu s výtahem a nabízí krásný výhled.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, tři pokoje, z nichž je jeden samostatný a dva průchozí, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také komora pro další úložný prostor.
Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, sporák, digestoř) a žaluziemi. Na podlahách jsou kombinace dlažby, parket, dřevěných prken a plovoucí podlahy. Topení je řešeno plynově. K dispozici je přípojka internetu od O2.
Výhody:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Smíchova s vynikající dopravní dostupností. MHD je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze (tramvaj, autobus) a stanice metra trasy B Anděl je snadno dostupná.