Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 7 – Bubeneč

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velkorysý byt 3+1 s užitnou plochou 110 m²** v atraktivní lokalitě Praha 7 – Bubeneč, v ulici Nad Královskou oborou.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné a zároveň skvěle dostupné části Prahy. Lokalita v bezprostřední blízkosti parku Stromovka nabízí jedinečné možnosti pro relaxaci i aktivní život.

**Interiér:** Byt disponuje praktickým dispozičním řešením s třemi prostornými pokoji. Ze vstupní chodby je vstup do všech hlavních místností. Součástí bytu je **samostatná kuchyně** plně vybavená spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř) a s praktickou spíží s lednicí. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K dispozici je také technická místnost s pračkou a sušičkou.

**Vybavení a služby:** * Sklepní kóje k dispozici * Internet od Vodafone * Byt se pronajímá nezařízený * **Ihned k nastěhování**

**Lokalita:** Jedná se o jednu z nejžádanějších pražských lokalit s **výjimečnou polohou** přímo u parku Stromovka. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a nákupního centra. **Výborné dopravní spojení** do centra města zajišťují nedaleké zastávky MHD.

Měsíční náklady zahrnují nájemné 43 000 Kč, zálohu na služby 1 000 Kč (pro 1 osobu) a energie (elektřina cca 1 500 Kč, plyn cca 2 300 Kč), které budou přepsány na nájemce. Vratná kauce činí 43 000 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy G.