Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dřevná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný a prostorný byt 3+1 o velikosti 108 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, kousek od metra Karlovo náměstí.
Byt se nachází ve **2. patře domu s výtahem** a prošel renovací. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s **nádherným výhledem na řeku**, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelnu a samostatnou toaletu s bidetem. K bytu náleží také šatna.
**Interiér je částečně zařízený** nábytkem. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky a pračky. V koupelně je vana. Další vybavení zahrnuje bezpečnostní dveře, satelitní anténu a na podlahách jsou parkety a dlažba. Vytápění je řešeno samostatným plynovým topením.
**Klíčové vlastnosti:** * Velikost: 108 m², 3+1 * Lokalita: Praha, blízko metra Karlovo náměstí * Vybavení: Částečně zařízený, plně vybavená kuchyň * Výhled: Na řeku Vltavu * Patro: 2. nadzemní s výtahem * K dispozici: Od 1. července 2026
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny, školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost metra (B - Karlovo náměstí) i tramvají. V okolí naleznete park Karlovo náměstí, nábřeží Vltavy a Vyšehrad pro volnočasové aktivity. Toto bydlení v srdci Prahy vřele doporučujeme.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt 3+1 o velikosti 108 m² v atraktivní lokalitě Prahy, kousek od metra Karlovo náměstí.
Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a prošel renovací. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s nádherným výhledem na řeku, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelnu a samostatnou toaletu s bidetem. K bytu náleží také šatna.
Interiér je částečně zařízený nábytkem. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky a pračky. V koupelně je vana. Další vybavení zahrnuje bezpečnostní dveře, satelitní anténu a na podlahách jsou parkety a dlažba. Vytápění je řešeno samostatným plynovým topením.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny, školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost metra (B - Karlovo náměstí) i tramvají. V okolí naleznete park Karlovo náměstí, nábřeží Vltavy a Vyšehrad pro volnočasové aktivity. Toto bydlení v srdci Prahy vřele doporučujeme.