Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dřevná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové obytné ploše 108 m², situovaný ve 2. patře udržované budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 - Nové Město, v ulici Dřevná.
**Interiér bytu je zařízený** a zahrnuje velkou vstupní halu, obývací pokoj s nádherným výhledem na Vltavu a Pražský hrad, plně vybavenou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči (sporák, trouba, lednice, mrazák, myčka), dvě klidné ložnice orientované do vnitrobloku a moderní koupelnu s vanou, bidetem a toaletou. K bytu náleží také praktická šatna. Podlahy pokrývají kvalitní dřevěné parkety a dlažba. K vybavení patří satelitní anténa.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s velkorysou plochou 108 m² * **Atraktivní lokalita** u nábřeží Vltavy * **Výhled na řeku a Pražský hrad** z obývacího pokoje * **Plně vybavená kuchyň** * **Budova s výtahem**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Prahy 2 s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete promenádu na nábřeží Vltavy, Farmářské trhy na Náplavce, sportovní areál Žluté lázně, koupaliště Podolí, nákupní centra Anděl a Atrium, obchody jako Tesco, Lidl a další. Lokalita poskytuje snadný přístup k historickým památkám a zároveň vynikající dopravní dostupnost metrem i tramvají (zastávka Palackého náměstí) do všech částí Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu atraktivní a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové obytné ploše 108 m², situovaný ve 2. patře udržované budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 - Nové Město, v ulici Dřevná.
Interiér bytu je zařízený a zahrnuje velkou vstupní halu, obývací pokoj s nádherným výhledem na Vltavu a Pražský hrad, plně vybavenou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči (sporák, trouba, lednice, mrazák, myčka), dvě klidné ložnice orientované do vnitrobloku a moderní koupelnu s vanou, bidetem a toaletou. K bytu náleží také praktická šatna. Podlahy pokrývají kvalitní dřevěné parkety a dlažba. K vybavení patří satelitní anténa.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Prahy 2 s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete promenádu na nábřeží Vltavy, Farmářské trhy na Náplavce, sportovní areál Žluté lázně, koupaliště Podolí, nákupní centra Anděl a Atrium, obchody jako Tesco, Lidl a další. Lokalita poskytuje snadný přístup k historickým památkám a zároveň vynikající dopravní dostupnost metrem i tramvají (zastávka Palackého náměstí) do všech částí Prahy.