Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dřevná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 3+1 o rozloze 108 m² v prestižní lokalitě Prahy.
Byt se nachází ve 2. patře nádherné secesní budovy po kompletní rekonstrukci, která disponuje výtahem. Z bytu se otevírá **dechberoucí výhled na Vltavu, Petřín a Pražský hrad**, což z něj činí skutečně jedinečné místo pro život.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči, dvě klidné ložnice orientované do dvora a moderní koupelna s vanou a bidetem. Byt se pyšní vysokými stropy a je možné jej odzařídit dle vašich představ. K dispozici je satelitní TV, internet a alarm.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha, blízko Emauzského kláštera a Náplavky * **Dispozice:** 3+1, 108 m² * **Patro:** 2. nadzemní s výtahem * **Stav:** Kompletně rekonstruovaná secesní budova * **Vybavení:** Kompletně zařízený, možnost odstěhování nábytku * **Výhled:** Na Vltavu, Petřín a Pražský hrad
**Lokalita** je jednou z nejžádanějších v Praze. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra Karlovo náměstí, mnoho tramvajových linek, oblíbenou Náplavku, restaurace, kavárny a Francouzské lyceum. Vše je na dosah ruky, přesto si byt zachovává klid a soukromí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 1. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 3+1 o rozloze 108 m² v prestižní lokalitě Prahy.
Byt se nachází ve 2. patře nádherné secesní budovy po kompletní rekonstrukci, která disponuje výtahem. Z bytu se otevírá dechberoucí výhled na Vltavu, Petřín a Pražský hrad, což z něj činí skutečně jedinečné místo pro život.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči, dvě klidné ložnice orientované do dvora a moderní koupelna s vanou a bidetem. Byt se pyšní vysokými stropy a je možné jej odzařídit dle vašich představ. K dispozici je satelitní TV, internet a alarm.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita je jednou z nejžádanějších v Praze. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra Karlovo náměstí, mnoho tramvajových linek, oblíbenou Náplavku, restaurace, kavárny a Francouzské lyceum. Vše je na dosah ruky, přesto si byt zachovává klid a soukromí.