Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dřevná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou **108 m²**, situovaný ve **2. patře** kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem. Byt se pyšní nádherným **výhledem na řeku Vltavu, Petřín a Pražský hrad**, což z něj činí jedinečné bydlení v srdci Prahy.
Interiér bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj o velikosti **28 m²** a plně vybavená kuchyň s jídelním prostorem o velikosti **24 m²**. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, trouby, myčky, pračky a lednice s mrazákem. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do dvora, koupelnou s vanou a samostatným WC s bidetem.
Mezi nadstandardní vybavení patří satelitní přípojka a alarm. Na podlahách jsou kvalitní parkety a dlažba. Byt je částečně zařízený.
Lokalita Nového Města nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt se nachází v rezidenční oblasti u parčíku a nábřeží Vltavy, v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra Karlovo náměstí. V okolí naleznete obchody, kavárny a restaurace. Centrum města je vzdáleno jen 3 tramvajové zastávky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 108 m², situovaný ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem. Byt se pyšní nádherným výhledem na řeku Vltavu, Petřín a Pražský hrad, což z něj činí jedinečné bydlení v srdci Prahy.
Interiér bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj o velikosti 28 m² a plně vybavená kuchyň s jídelním prostorem o velikosti 24 m². Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, trouby, myčky, pračky a lednice s mrazákem. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do dvora, koupelnou s vanou a samostatným WC s bidetem.
Mezi nadstandardní vybavení patří satelitní přípojka a alarm. Na podlahách jsou kvalitní parkety a dlažba. Byt je částečně zařízený.
Lokalita Nového Města nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt se nachází v rezidenční oblasti u parčíku a nábřeží Vltavy, v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra Karlovo náměstí. V okolí naleznete obchody, kavárny a restaurace. Centrum města je vzdáleno jen 3 tramvajové zastávky.